事故物件の買取

その事故物件の正しい評価をご存知ですか？

「事故物件」というネガティブなイメージがゆえに、
著しく不当な評価を受ける事が多くございます。
様々な理由から素早く手放したい、付き合ってきた業者様がいる。
その他の多くの考えから、正しい評価を知らずに売却してしまう事があります。
再栄不動産では、専門家として物件がもつ本来の価値を見いだし、
お客様にとって最善のご提案を出来るよう努めております。

正しい物件の価値

「事故物件」の専門家として、物件本来の持つ価値を相場と照らし合わせ、
お客様にとって１番良い形を
ご提案致します。
弊社で買取よりも仲介で販売することの方が、売主様にとって金額等のメリットが優れていると判断すれば、そのようにご提案させて頂きます。

価値の創出

事故物件を生まれ変わらせる為、
リフォーム・リノベーション工事に加え、特殊清掃や解体等を行う事により、
バリューアップを図ります。

「欲しい人に届ける」ための販売

特殊清掃、リノベーションによって
生まれ変わった物件を、
本当に必要としている方々へ届けるため、再栄不動産独自の販売網を通じ、売却活動を行います。

再栄不動産はこんな方に選ばれています

再栄不動産なら
高く買い取ります

自殺

物件種別：戸建て

エリア：埼玉県南埼玉郡

他社の買取金額：1,000万円
当社の買取金額：1,300万円

築浅の戸建てでの自殺。
相続人の方から買取査定依頼が
ございました。

孤独死

物件種別：区分マンション

エリア：神奈川県横浜市

他社の買取金額：1,700万円
当社の買取金額：2,200万円

RC造のマンションの一室での孤独死。
相続人の方から買取査定依頼が
ございました。

孤独死

物件種別：アパート

エリア：東京都23区外

他社の買取金額：0万円
当社の買取金額：200万円

賃貸アパートの一室での孤独死。
建物の築年数も相当経っており、
売却先が見つからずにお困りになられていたオーナー様より、買取査定依頼がございました。

再栄不動産のメリット

専門家として正しい査定、評価出し

特殊清掃、お祓い・ご供養から
売却までワンストップ

売却後のトラブルゼロ

仲介手数料なし
（※自社買い取りの場合）

プライバシーや秘密は
絶対厳守

現状のまま買取可能

どんな物件でもお断りしません

費用負担０円

費用負担0円

弊社での買取が条件になりますが、不動産売却に伴う諸費用を、弊社の買取額から相殺する事で、
売主様がお支払いする費用が０円になるサービスもございます。
詳しくはお問い合わせ下さい。

買取の流れ

事故物件の相談事例

お客様の声

よくある質問

遠方に住んでおり、立ち会いが出来ないのですが相談は可能ですか？

相談承っております。お手数をおかけ致しますが、弊社宛に鍵のご郵送をお願いしております。

荷物やゴミ等をそのままに買取り頂けますか？

買取り致します！

シミや血痕の跡などがありますが、買取りして頂けますか？

買取り致します。特殊清掃が必要な物件もお任せ下さい。

時間がかかっても少しでも高く売りたいのですが、買取りのみですか？仲介はお願いできますか？

弊社買取りのみならず、売主様のご希望に寄り添う形で、弊社買い取りではなく仲介も行っておりますので、ご安心下さい。

査定費用はかかりますか？

査定に費用は頂戴しておりません。

住宅ローンが残っています、買取可能でしょうか？

完済頂く事が条件になりますが、残債と売却金額のご状況次第では問題ございません。
売主様のご状況をヒアリングした上で、ご提案させて頂きますので、一度ご相談下さい。

仲介手数料はかかりますか？

弊社での直接買取の場合、手数料は発生いたしません。

どのような事故物件が安くなりやすいですか？

殺人事件があった等、死因が悲惨なほど金額に差が出て参ります。
弊社はできる限り高価買取をできるよう努めております。

売却するときの諸費用が出せません。大丈夫ですか？

問題ございません。費用負担０円のプランもございますので、ご安心下さい。

物件の事がよく分からないのですが、売却の際に何か責任を負ったりしますか？

ございません。弊社買取りの際、「契約不適合免責」とさせて頂いており、売主様は何の心配もなく物件を手放して頂けます。